Property Tokenization

Property Tokenization2019-02-21T07:23:13+00:00

Property Tokenization Procedure

Sebagai salah satu strategi meningkatkan value, TGC akan melakukan tokenisasi atas properti di seluruh dunia, yang diperkirakan bernilai $700 triliun.


Berikut adalah aturan dalam tokenisasi properti:
1. Nilai properti: 1.5x NJOP
Misal NJOP: Rp 5.000.000.000, maka nilai properti adalah 1.5x Rp 5.0000.000.000
Atau Rp 7.500.000.000
2. Tokenisasi dengan TGC
Misal harga TGC Rp 400
=Rp 7.500.000.000/Rp 400/TGC
=18.750.000 TGC
3. 18.750.000 TGC ditransfer ke wallet pemilik rumah. Untuk menghilangkan risiko pemilik rumah, kami memberikan Custody Service secara gratis dan asuransi dengan 50.000.000.000 TGC.
4. Karena pemilik rumah masih butuh memakai rumah, maka dia menyewa balik dengan ketentuan sewa per bulan menggunakan TGC adalah: jumlah nilai rumah dalam TGC/240 bulan
=18.750.000 TGC/240 bulan
=78.125 TGC/bulan

Mengingat harga TGC diperkirakan akan naik terus  melebihi kenaikan Rupiah, maka PT TGC dapat melakukan penyesuaian tarif sewa dalam TGC dengan mempertimbangkan: harga pasar sewa rumah, daya beli, dan harga TGC di exchange.

Pembayaran sewa dapat dilakukan di bulan ke-241 setelah tokenisasi. Jika di bulan ke-240, pemilik rumah merasa tidak beruntung men-tokenisasi rumahnya, beliau bisa membatalkan dengan mengembalikan seluruh TGC hasil tokenisasi.

Namun, jika tidak membatalkan tokenisasi di bulan ke-240, pemilik rumah wajib membaliknamakan rumah ke TGC dengan membayar pajak dan seluruh biaya transaksi.
5. Semua biaya perbaikan dan kerusakan menjadi tanggung jawab TGC. Hal ini berlaku jika pemilik rumah telah membaliknamakan rumah ke TGC.
6. Jika pemilik rumah tersebut ingin pindah ke kota lain, dia hanya cukup pergi dan menyewa Rumah yang di-tokenisasi TGC dengan sewa yang berlaku.

 

Manfaat tokenisasi properti dengan #Thegreatcoin:
1. 20 tahun masa berpikir ulang membuat keputusan tersebut hanya akan dilanjutkan jika menguntungkan.
2. 20 tahun tetap menggunakan rumah tanpa sewa atau jika disewakan, tetap menerima hasil sewa.
3. Karena jumlah #thegreatcoin terbatas, sementara aset yang mungkin di-tokenisasi besar di seluruh dunia, otomatis harga #thegreatcoin harus dinaikkan.
4. Kenaikan harga #thegreatcoin adalah keuntungan bagi pemilik rumah yang men-tokenisasi rumahnya. Sebagai contoh, saat mulai tokenisasi dilakukan, harga 1 #thegreatcoin adalah Rp 200. Saat ini sudah Rp 400, dan bulan ini akan dinaikkan jadi Rp 500.
5. Jika terjadi musibah atas rumah seperti kebakaran, atau wilayah atau negara seperti perang, pemilik rumah awal tersebut bisa membawa nilainya dalam #thegreatcoin ke negara mana pun.
Berikut adalah beberapa contoh kasus yang bisa menjadi manfaat #tokenisasi rumah dengan #thegreatcoin:
-Dengan sistem #thegreatcoin, komunitas Chinese yang merasakan kerusuhan Mei 98 di berbagai kota di Indonesia,tak perlu khawatir jika saja dulu sudah ada #thegreatcoin. Sampai saat ini diduga banyaknya kekayaan WNI tersimpan di Singapura antara lain sebagian etnis Tionghoa berjaga-jaga, andaikan terjadi kerusuhan lagi di Indonesia, harta mereka sudah aman karena disimpan di Singapura. Dengan #thegreatcoin, tak perlu di Singapura lagi.
-Para sahabat nabi tak khawatir saat hijrah, andaikan saja rumah mereka di Makkah di tokenisasi dengan #thegreatcoin.
-Rakyat Suriah yang mengalami peperangan antara pemerintah Suriah, ISIS, dan kelompok lainnya sehingga harus mengungsi ke Eropa, bisa membawa nilai kekayaan rumah mereka jika saja mereka telah melakukan #tokenisasi atas rumah mereka di Suriah dengan #thegreatcoin.
-Etnis Rohingya di Myanmar yang mengalami penindasan di Myanmar bisa pergi ke tempat yang lebih aman dengan membawa nilai kekayaan mereka melakukan #thegreatcoin.
-Bangsa Palestina yang mengalami penjajahan oleh Israel, jika saja telah men-tokenisasi tanah mereka dengan #thegreatcoin, mereka bisa membawanya ke tempat yang lebih aman.
6.Seringkali pekerja baik PNS maupun karyawan swasta harus berpindah tempat tugas dari satu tempat ke tempat lainnya. Jika mereka sudah memiliki rumah, akan sulit menjualnya dalam waktu dekat. Tapi, dengan #tokenisasi menggunakan #thegreatcoin, masalah tersebut sudah teratasi.
7. Andaikan seluruh rumah di seluruh dunia telah #ditokenisasi #thegreatcoin, maka para pemilik rumah tersebut bisa pergi kemanapun di seluruh dunia, memilih menggunakan rumah manapun, cukup hanya dengan membayar sewa yang dilakukan dengan #thegreatcoin. Ini membuat fleksibilitas dan mobilitas yang tinggi di seluruh dunia.

Tokenization Form

Recent Posts

Contact Info

Kinanti Building, Rasuna Said, Jakarta Selatan

Phone: +62-8118500335

Mobile: +62-83195269018

Web: TheGreatCoin